01 Le parc de logements
Le parc comprend 129 logements dont 122 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 5,4 % |
Parmi les 129 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 26,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 31 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 29 | 24,0 % |
| 2006-2019 | 16 | 13,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 5 | 4,1 % |
| 4 pièces | 21 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 76,2 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 125 | 129 |
| Rés. principales | 110 | 121 | 122 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 7 | 4 | 7 |
Chambeire, commune de taille similaire à 6 km, affiche 93,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 103 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 16 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 38 | 31,4 % |
| Électricité | 27 | 22,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 50 | 41,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 31 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,3 % |
| 1 voiture | 36 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 67,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 30 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 51 | 6 | 5 |
| 1975 | 73 | 54 | 6 | 13 |
| 1982 | 76 | 66 | 6 | 4 |
| 1990 | 88 | 79 | 4 | 5 |
| 1999 | 97 | 93 | 0 | 4 |
| 2006 | 113 | 107 | 0 | 6 |
| 2011 | 117 | 110 | 0 | 7 |
| 2016 | 125 | 121 | 0 | 4 |
| 2022 | 129 | 122 | 0 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 129, soit +108 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 29,2 % |
| Classe D | 6 | 25,0 % |
| Classe E | 6 | 25,0 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,8 % |
| Classe B | 6 | 25,0 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 161 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 161 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (243 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (229).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étevaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Étevaux s'élève à 129 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,6 %, soit 122 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Étevaux est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 199 m.
L'accession à la propriété est la norme à Étevaux, avec 84,3 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Étevaux: 26,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,3 %).
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 199 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.