Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 696 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,8 % de part de propriétaires à Longchamp, à 6 km
Le parc immobilier de Lamarche-sur-Saône totalise 696 logements en 2022, dominé par la résidence principale (597 unités, 85,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,5 % du parc se compose de maisons (637 unités). Côté cadre local, Lamarche-sur-Saône est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Lamarche-sur-Saône est caractéristique des communes de propriétaires (81,7 %). Le segment social représente 4,5 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 20,5 % de logements d'avant 1919 et 14,0 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 35,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Lamarche-sur-Saône se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lamarche-sur-Saône: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Lamarche-sur-Saône est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 597 résidences principales de Lamarche-sur-Saône et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 696 logements dont 597 résidences principales, 36 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 696.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 647 | 677 | 696 |
| Rés. principales | 556 | 574 | 597 |
| Rés. secondaires | 34 | 41 | 36 |
| Vacants | 57 | 62 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 39 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 489 logements, le total atteint 696 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 70 | 83 | 81 | 65 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 40 | 36 | 31 | 36 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe D, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 248 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 10 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamarche-sur-Saône (prix au m², ventes DVF, tendance).