Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 360 logements recensés.
84,9 % de part de propriétaires à Cessey-sur-Tille, commune de population comparable à 6 km
Le parc résidentiel de Binges compte 360 logements à l'issue du recensement 2022, dont 343 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Binges est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 215 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,8 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Binges mêle deux époques — 18,4 % avant 1919, 25,7 % après 2006. Côté DPE, de Binges, le parc fait moins bien que le repère national: D et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,9 %).
Progression modérée du parc: +6,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Binges est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est à 215 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 360 logements dont 343 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 360 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 283 | 337 | 360 |
| Rés. principales | 262 | 320 | 343 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 16 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,8 % de propriétaires occupants, 10,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 137 à 360, soit +163 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 25 | 16 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 342 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 276 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Binges (prix au m², ventes DVF, tendance).