01 Le parc de logements
Le parc comprend 383 logements dont 340 résidences principales, 21 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 340 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 21 | 5,5 % |
| Logements vacants | 22 | 5,7 % |
Sur les 383 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 29 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 25 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 102 | 29,9 % |
| 1991-2005 | 79 | 23,2 % |
| 2006-2019 | 33 | 9,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 6 | 1,8 % |
| 3 pièces | 33 | 9,7 % |
| 4 pièces | 78 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 223 | 65,4 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 368 | 380 | 383 |
| Rés. principales | 316 | 324 | 340 |
| Rés. secondaires | 20 | 25 | 21 |
| Vacants | 31 | 31 | 22 |
À 11 km, Raddon-et-Chapendu (849 hab.) enregistre 65,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 282 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 51 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,7 % de propriétaires occupants, 14,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 101 | 29,7 % |
| Électricité | 34 | 10,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 196 | 57,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 52 |
| 10 ans ou plus | 221 |
| Total ménages | 340 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 76 |
| Sous-occupation accentuée | 89 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 6,5 % |
| 1 voiture | 126 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 193 | 56,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 219 | 184 | 15 | 20 |
| 1975 | 217 | 188 | 14 | 15 |
| 1982 | 243 | 201 | 17 | 25 |
| 1990 | 277 | 240 | 21 | 16 |
| 1999 | 299 | 268 | 19 | 12 |
| 2006 | 339 | 301 | 25 | 13 |
| 2011 | 368 | 316 | 20 | 31 |
| 2016 | 380 | 324 | 25 | 31 |
| 2022 | 383 | 340 | 21 | 22 |
Trajectoire de long terme: 219 logements en 1968, 383 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 25 | 21 | 19 | 19 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,8 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 9 | 20,5 % |
| Classe D | 12 | 27,3 % |
| Classe E | 9 | 20,5 % |
| Classe F | 5 | 11,4 % |
| Classe G | 5 | 11,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 25,0 % |
| Classe B | 9 | 20,5 % |
| Classe C | 8 | 18,2 % |
| Classe D | 5 | 11,4 % |
| Classe E | 7 | 15,9 % |
| Classe F | 4 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 49 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 298 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 49 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Citers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 383 logements recensés à Citers, 340 servent de résidence principale (88,8 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Citers est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 296 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,7 % des résidences principales de Citers sont occupées par leur propriétaire, contre 14,9 % de locataires.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 21,5 % du parc. Le parc de Citers consomme plus que la moyenne: D dominante, 246 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Citers: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Citers est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 296 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (340 résidences principales de Citers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.