Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 223 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Franchevelle (7 km) affiche 69,8 %
Au recensement INSEE 2022, Esboz-Brest totalise 223 logements dont 86,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,3 %). Ce contexte résidentiel — Esboz-Brest est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 310 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,5 % de propriétaires contre 6,9 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc d'Esboz-Brest présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 272 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,2 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Esboz-Brest: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est à 310 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 192 résidences principales d'Esboz-Brest et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 223 logements dont 192 résidences principales, 15 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 223 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 77 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 212 | 223 |
| Rés. principales | 187 | 188 | 192 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 15 |
| Vacants | 9 | 14 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,5 % de propriétaires face à 6,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 66 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 223 en 2022 (+159 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 24 | 25 | 16 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe C, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 337 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (273 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esboz-Brest (prix au m², ventes DVF, tendance).