Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 480 logements recensés.
À Bellefontaine, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 66,5 %
Au recensement INSEE 2022, Raddon-et-Chapendu totalise 480 logements dont 85,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 90,8 % du parc. Le cadre local de Raddon-et-Chapendu est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 429 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Raddon-et-Chapendu est caractéristique des communes de propriétaires (76,3 %). Le parc social représente 4,1 % des résidences principales.
21,0 % des logements de Raddon-et-Chapendu ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 278 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 55,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Raddon-et-Chapendu a progressé de +4,1 % entre 2016 et 2022. 50,5 % des ménages de Raddon-et-Chapendu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Raddon-et-Chapendu est dans la tradition des communes de Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. Raddon-et-Chapendu est perchée à 429 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 480 logements dont 410 résidences principales, 26 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 480.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 449 | 461 | 480 |
| Rés. principales | 390 | 395 | 410 |
| Rés. secondaires | 37 | 26 | 26 |
| Vacants | 22 | 40 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,3 % de propriétaires occupants, 22,0 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 40 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 327 logements, le total atteint 480 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 52 | 56 | 46 | 40 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 26 | 27 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 170 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 120 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (278 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (268).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Raddon-et-Chapendu (prix au m², ventes DVF, tendance).