01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 86 résidences principales, 2 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,9 % |
| Logements vacants | 18 | 17,0 % |
Parmi les 106 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 20,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 22 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 17 | 19,5 % |
| 2006-2019 | 15 | 17,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 3 | 3,5 % |
| 4 pièces | 13 | 15,3 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 80,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (80 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 95 | 106 |
| Rés. principales | 90 | 84 | 86 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 2 |
| Vacants | 9 | 7 | 18 |
La part de propriétaires atteint 71,4 % à Connantray-Vaurefroy, commune de 130 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 12 | 14,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
La répartition du parc occupé: 84,3 % de propriétaires, 14,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 30,2 % |
| Électricité | 24 | 27,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 34 | 39,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 28 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,8 % |
| 1 voiture | 27 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 62,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 67 | 3 | 3 |
| 1975 | 77 | 61 | 7 | 9 |
| 1982 | 87 | 64 | 6 | 17 |
| 1990 | 82 | 64 | 10 | 8 |
| 1999 | 84 | 70 | 4 | 10 |
| 2006 | 86 | 77 | 3 | 6 |
| 2011 | 102 | 90 | 3 | 9 |
| 2016 | 95 | 84 | 4 | 7 |
| 2022 | 106 | 86 | 2 | 18 |
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 106 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 19 | 16 | 17 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 154 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clamanges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 18 logements vacants sur 106 à Clamanges (soit 17,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Ce contexte résidentiel — Clamanges est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 84,3 % des ménages de Clamanges sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Clamanges combine un noyau ancien (20,9 %) et une couronne plus récente (17,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,5 % des résidences principales).
Le parc de Clamanges a progressé de +11,6 % entre 2016 et 2022. 62,8 % des ménages de Clamanges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.