Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 99 logements recensés.
En regard, Cheniers (à 9 km, 125 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Villeseneux totalise 99 logements dont 85,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,0 %). Le cadre local de Villeseneux est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 128 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Villeseneux combine un noyau ancien (22,9 %) et une couronne plus récente (15,7 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (223 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,4 %).
Repli du parc résidentiel de Villeseneux entre 2016 et 2022 (-3,9 %). La multi-motorisation est la norme à Villeseneux: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villeseneux est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Villeseneux s'inscrit dans un territoire en plaine, à 128 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 85 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 103 | 99 |
| Rés. principales | 82 | 92 | 85 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 7 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 99 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 273 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeseneux (prix au m², ventes DVF, tendance).