01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 71 résidences principales, 20 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 69,6 % |
| Résidences secondaires | 20 | 19,6 % |
| Logements vacants | 11 | 10,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 102.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 53,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 13 | 18,3 % |
| 1971-1990 | 4 | 5,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 8 | 11,3 % |
| 3 pièces | 15 | 21,1 % |
| 4 pièces | 17 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 42,3 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 105 | 102 |
| Rés. principales | 59 | 63 | 71 |
| Rés. secondaires | 34 | 35 | 20 |
| Vacants | 12 | 7 | 11 |
La Burbanche (98 hab., à 10 km) présente 37,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,3 % de propriétaires occupants, 9,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 12,7 % |
| Électricité | 9 | 12,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 50 | 70,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,5 % |
| 1 voiture | 34 | 47,9 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 43,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 48 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 41 | 32 | 0 |
| 1975 | 78 | 41 | 36 | 1 |
| 1982 | 83 | 46 | 34 | 3 |
| 1990 | 93 | 36 | 39 | 18 |
| 1999 | 94 | 44 | 39 | 11 |
| 2006 | 100 | 56 | 32 | 12 |
| 2011 | 105 | 59 | 34 | 12 |
| 2016 | 105 | 63 | 35 | 7 |
| 2022 | 102 | 71 | 20 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 102 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 4 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 40,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 418 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 289 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 289 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 418 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (417 kWh/m²/an), les appartements ? (299) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cleyzieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 102 logements à Cleyzieu, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (100 unités). Cleyzieu se situe dans un environnement au cœur du maillage rural de l'Ain, en moyenne montagne, à 658 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,3 % de propriétaires contre 9,9 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Cleyzieu: 53,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 405 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,4 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Cleyzieu varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Cleyzieu: 43,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du maillage rural de l'Ain. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 658 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.