Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 114 logements au total.
À titre de comparaison : 41,4 % de part de propriétaires à Rossillon, à 11 km
Au millésime 2022, la commune compte 48 résidences secondaires dans son parc, soit 42,1 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Conand est au cœur du maillage rural de l'Ain, perchée à 674 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 77,6 % des résidences principales de Conand sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Conand: 66,7 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Conand consomme plus que la moyenne: G dominante, 399 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 58,8 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,7 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -4,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. 56,7 % des ménages de Conand disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Conand est au cœur du maillage rural de l'Ain. L'environnement physique — perchée à 674 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (60 résidences principales de Conand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 60 résidences principales, 48 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 114 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 42 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (67 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 67 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 119 | 114 |
| Rés. principales | 49 | 53 | 60 |
| Rés. secondaires | 53 | 49 | 48 |
| Vacants | 8 | 17 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,6 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 114, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en G, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 24 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 221 kWh/m²/an, contre 221 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conand (prix au m², ventes DVF, tendance).