01 Le parc de logements
Le parc comprend 172 logements dont 126 résidences principales, 20 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 20 | 11,6 % |
| Logements vacants | 26 | 15,1 % |
Le graphique détaille la structure des 172 logements: 73 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 18 | 14,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 14 | 11,2 % |
| 1991-2005 | 22 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 20 | 16,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 7 | 5,6 % |
| 3 pièces | 22 | 17,5 % |
| 4 pièces | 37 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 46,8 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 165 | 172 |
| Rés. principales | 118 | 120 | 126 |
| Rés. secondaires | 30 | 26 | 20 |
| Vacants | 14 | 19 | 26 |
À titre de comparaison : 70,0 % de part de propriétaires à Vernas, à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 20 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 5,6 % |
La répartition du parc occupé: 78,6 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 24,6 % |
| Électricité | 26 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 68 | 54,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 21 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 53 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,8 % |
| 1 voiture | 50 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 55,6 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 120 | 65 | 30 | 25 |
| 1975 | 132 | 70 | 26 | 36 |
| 1982 | 131 | 72 | 41 | 18 |
| 1990 | 134 | 81 | 36 | 17 |
| 1999 | 137 | 95 | 27 | 15 |
| 2006 | 156 | 112 | 19 | 25 |
| 2011 | 162 | 118 | 30 | 14 |
| 2016 | 165 | 120 | 26 | 19 |
| 2022 | 172 | 126 | 20 | 26 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 120 logements, le total atteint 172 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 16 | 20 | 23 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,3 % |
| Classe C | 1 | 3,3 % |
| Classe D | 10 | 33,3 % |
| Classe E | 8 | 26,7 % |
| Classe F | 4 | 13,3 % |
| Classe G | 6 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,3 % |
| Classe B | 19 | 63,3 % |
| Classe C | 6 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 6,7 % |
| Classe G | 2 | 6,7 % |
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe B, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 368 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 238 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 368 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 235 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (311 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (285).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souclin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 172 logements de Souclin, 26 sont vacants — soit 15,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). Côté cadre local, Souclin est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, à une altitude moyenne de 716 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,6 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 30,4 % des logements de Souclin ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (310 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 54,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Souclin affiche une croissance de son parc de +4,2 % depuis 2016. 55,6 % des ménages de Souclin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Souclin est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 716 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.