01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 43 résidences principales, 11 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 62,3 % |
| Résidences secondaires | 11 | 15,9 % |
| Logements vacants | 15 | 21,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 86,0 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 7,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,7 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 86 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 9,5 % |
| 3 pièces | 3 | 7,1 % |
| 4 pièces | 10 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 59,5 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 67 | 69 |
| Rés. principales | 53 | 46 | 43 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 11 |
| Vacants | 13 | 14 | 15 |
À Noyers (15 km, 97 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 14,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 31,0 % |
| Électricité | 2 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 27 | 64,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 23 | 53,5 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 41,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 58 | 1 | 15 |
| 1975 | 77 | 51 | 5 | 21 |
| 1982 | 71 | 49 | 15 | 7 |
| 1990 | 71 | 53 | 11 | 7 |
| 1999 | 69 | 55 | 6 | 8 |
| 2006 | 71 | 56 | 6 | 9 |
| 2011 | 73 | 53 | 7 | 13 |
| 2016 | 67 | 46 | 8 | 14 |
| 2022 | 69 | 43 | 11 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 74 à 69 logements, soit -7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 16 | 19 | 21 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 30 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 300 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (313), appartements classés ? (178), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clinchamp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 69 logements de Clinchamp est vacante (15, soit 21,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 399 m.
Rares sont les locataires à Clinchamp — 14,3 % seulement contre 85,7 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Clinchamp: 86,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Clinchamp consomme plus que la moyenne: F dominante, 300 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 60,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Clinchamp reste stable (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Clinchamp: 41,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Clinchamp est dans la tradition viticole et agricole champenoise — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 399 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.