01 Le parc de logements
Le parc comprend 179 logements dont 145 résidences principales, 18 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 18 | 10,1 % |
| Logements vacants | 16 | 8,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 179.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 25,5 % |
| 1919-1945 | 24 | 16,6 % |
| 1946-1970 | 21 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 44 | 30,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 9 | 6,2 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 2,7 % |
| 2 pièces | 8 | 5,5 % |
| 3 pièces | 15 | 10,3 % |
| 4 pièces | 42 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 52,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 184 | 179 |
| Rés. principales | 148 | 152 | 145 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 18 |
| Vacants | 20 | 21 | 16 |
En comparaison, Grand (à 16 km) enregistre 50,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 68,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 24 | 16,6 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,8 % |
La répartition du parc occupé: 68,0 % de propriétaires, 27,0 % de locataires, dont 17 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 31,7 % |
| Électricité | 31 | 21,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 67 | 46,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 32 % pour fioul et 21 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 93 |
| Total ménages | 145 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 9,0 % |
| 1 voiture | 72 | 49,7 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 42,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 50 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 115 | 20 | 14 |
| 1975 | 146 | 118 | 7 | 21 |
| 1982 | 153 | 142 | 7 | 4 |
| 1990 | 171 | 135 | 14 | 22 |
| 1999 | 176 | 147 | 12 | 17 |
| 2006 | 184 | 147 | 14 | 23 |
| 2011 | 181 | 148 | 12 | 20 |
| 2016 | 184 | 152 | 11 | 21 |
| 2022 | 179 | 145 | 18 | 16 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 149 à 179, soit +20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 41 | 35 | 34 | 24 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 25 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 25,4 % |
| Classe D | 25 | 42,4 % |
| Classe E | 10 | 16,9 % |
| Classe F | 7 | 11,9 % |
| Classe G | 2 | 3,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,1 % |
| Classe B | 25 | 42,4 % |
| Classe C | 6 | 10,2 % |
| Classe D | 18 | 30,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 5 | 8,5 % |
| Classe G | 2 | 3,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 156 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 156 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 10 |
| Classe D | 3 | 22 |
| Classe E | 1 | 9 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est F (272 kWh/m²/an); côté appartements, D (207).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 10 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Blin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Saint-Blin: sur 179 logements, 81,0 % sont des résidences principales, 10,1 % secondaires, 8,9 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,9 %), complétée par 20,1 % d'appartements. Le cadre local de Saint-Blin est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 387 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,0 % de propriétaires, 27,0 % de locataires. Côté logement social, 16,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Blin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 42,1 % des ménages de Saint-Blin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Blin est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le parc résidentiel de Saint-Blin s'inscrit dans un territoire à 387 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.