Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 33 logements au total.
À Cuves (13 km, 24 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,5 %
18,2 % du parc d'Ecot-la-Combe est vacant (6 logements sur 33), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,9 %). La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 364 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,2 % de propriétaires, 22,2 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,9 % des résidences principales).
Ecot-la-Combe a vu son parc croître de +22,2 % entre 2016 et 2022. 9,5 % des ménages d'Ecot-la-Combe n'ont pas de voiture, 38,1 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Ecot-la-Combe. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 364 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 21 résidences principales d'Ecot-la-Combe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 33 logements dont 21 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 33 logements: 64 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 27 | 33 |
| Rés. principales | 23 | 17 | 21 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 7 |
| Vacants | 2 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,2 % de propriétaires, 22,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 33 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 22 | 23 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ecot-la-Combe (prix au m², ventes DVF, tendance).