Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 934 logements au total.
En regard, Ucciani (à 22 km, 504 hab.) affiche 40,2 % de part de propriétaires
543 résidences secondaires sur un parc de 934 logements (soit 58,1 %): le caractère de villégiature de Coggia est net. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 70,7 % de maisons et 29,3 % d'appartements. Côté cadre local, Coggia est un village corse de l'intérieur, dans les collines, à une altitude moyenne de 266 m, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (9 km).
Avec 71,4 % de propriétaires et 18,7 % de locataires, Coggia se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 2,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Coggia mêle deux époques — 12,2 % avant 1919, 11,2 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,1 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,5 %). 40,9 % des ménages de Coggia disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Coggia est un village corse de l'intérieur. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 266 m, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (9 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 934 logements dont 391 résidences principales, 543 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 934 logements du parc, 42 % assurent la fonction de résidence principale, contre 58 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 839 | 869 | 934 |
| Rés. principales | 382 | 351 | 391 |
| Rés. secondaires | 438 | 517 | 543 |
| Vacants | 19 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (70 %), 70 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 51 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 185 logements, le total atteint 934 en 2022 (+405 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 114 | 89 | 110 | 109 | 99 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 54 | 58 | 54 | 57 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 46 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 160 kWh/m²/an côté maisons, ? à 195 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coggia (prix au m², ventes DVF, tendance).