01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 31 résidences principales, 13 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 70,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 29,5 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 44 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 30 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 51,7 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 13,8 % |
La période avant 1919 concentre 52 % du parc, tandis que 52 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 19,4 % |
| 3 pièces | 10 | 32,3 % |
| 4 pièces | 7 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 8 | 25,8 % |
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 26 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 37 | 44 |
| Rés. principales | 24 | 26 | 31 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 13 |
| Vacants | 4 | 0 | 0 |
Campo, commune de taille similaire à 29 km, affiche 38,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 93,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 93,5 % de propriétaires, 6,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 20 | 64,5 % |
| Autre (bois…) | 11 | 35,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (65 %), 65 % d'électricité et 0 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 2 |
| Suroccupation accentuée | 2 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 9,7 % |
| 1 voiture | 13 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 48,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 42 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 38,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 18 | 0 | 1 |
| 1975 | 24 | 22 | 0 | 2 |
| 1982 | 26 | 15 | 11 | 0 |
| 1990 | 26 | 17 | 8 | 1 |
| 1999 | 31 | 17 | 12 | 2 |
| 2006 | 32 | 23 | 6 | 3 |
| 2011 | 35 | 24 | 7 | 4 |
| 2016 | 37 | 26 | 11 | 0 |
| 2022 | 44 | 31 | 13 | 0 |
Trajectoire de long terme: 19 logements en 1968, 44 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambiegna (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 44 logements d'Ambiegna, 29,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,4 % de maisons individuelles (38 unités). L'environnement communal: une commune de l'Île de Beauté, à 168 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à 15 km du littoral occidental corse.
Ambiegna compte une très forte proportion de propriétaires occupants (93,5 %), le locatif ne représentant que 6,5 %.
Le bâti d'Ambiegna est notablement ancien: 51,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté énergie, le électricité chauffe 64,5 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +18,9 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 48,4 % des ménages d'Ambiegna disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'Île de Beauté dans lequel s'inscrit Ambiegna. Topographie et environnement: à 168 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à 15 km du littoral occidental corse — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.