Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 62 logements au total.
En regard, Buxerolles (à 6 km, 34 hab.) affiche 35,1 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel d'Arbot comporte une forte dimension touristique (40,3 % du parc en résidences secondaires). Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 360 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Arbot — 22,6 % seulement contre 77,4 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Arbot: 80,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Arbot, le parc fait moins bien que le repère national: F et 286 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (71,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Arbot reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Arbot est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Topographie et environnement: à 360 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (35 résidences principales d'Arbot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 35 résidences principales, 25 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 62 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 80 % du parc, tandis que 80 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 62 | 62 |
| Rés. principales | 33 | 37 | 35 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 25 |
| Vacants | 9 | 11 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,4 % appartiennent à leurs occupants, 22,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 3 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 60 à 62, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en F, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 334 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arbot (prix au m², ventes DVF, tendance).