Village dans le Loiret, en Centre-Val de Loire, Combleux rassemble 547 habitants. La commune couvre une superficie de 1,1 km², soit une densité de 497 hab./km². Entre ville et campagne, la commune conjugue cadre résidentiel et proximité urbaine. La commune est rattachée à la Orléans Métropole.
L'essor démographique est marqué : +93,3 % depuis 1876. Avec un revenu médian de 37 450 €/an et un chômage faible de 2,9 %, le profil économique est favorable. L'activité économique s'appuie sur 50 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,7 °C, accompagné de précipitations modérées (729 mm/an), rythme la vie locale au fil des saisons. La richesse du terroir s'exprime à travers 15 IGP. 5 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Uniquement les positions rares : élite nationale ou podium départemental.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Combleux compte 288 logements, dont 0,8 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 8,3 % du parc.
547 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 37 450 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 3 350 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 11,7 °C, 729 mm de pluie.
Maire : M. CHAPELIN-VISCARDI. Taxe foncière communale à 39,2 % , dette par habitant : 391 €.
Accès aux médecins généralistes : 1,8 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 18.
Des souvenirs personnalisés de Combleux, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Combleux.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Combleux.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Combleux compte 547 habitants dans le Loiret, en Centre-Val de Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 3 350 € le m² à Combleux (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Combleux est de 11,7 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Combleux (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 37 450 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 2,9 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 39,2 % à Combleux (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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