01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 130 résidences principales, 9 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 5,8 % |
| Logements vacants | 17 | 10,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 156.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 22,7 % |
| 1919-1945 | 15 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 20 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 44 | 34,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 12 | 9,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,1 % |
| 3 pièces | 20 | 15,4 % |
| 4 pièces | 30 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 76 | 58,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 155 | 156 |
| Rés. principales | 128 | 128 | 130 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 9 |
| Vacants | 18 | 20 | 17 |
La part de propriétaires atteint 74,4 % à Essises, commune de 399 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 15 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Occupation des résidences principales — 87,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 13,0 % |
| Électricité | 44 | 33,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 64 | 48,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,6 % |
| 1 voiture | 55 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 53,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 67 | 20 | 4 |
| 1975 | 97 | 61 | 28 | 8 |
| 1982 | 116 | 83 | 31 | 2 |
| 1990 | 130 | 90 | 29 | 11 |
| 1999 | 126 | 99 | 19 | 8 |
| 2006 | 140 | 116 | 11 | 13 |
| 2011 | 154 | 128 | 9 | 18 |
| 2016 | 155 | 128 | 7 | 20 |
| 2022 | 156 | 130 | 9 | 17 |
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 156 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 16 | 13 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 9,5 % |
| Classe C | 4 | 19,0 % |
| Classe D | 7 | 33,3 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 3 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 28,6 % |
| Classe B | 5 | 23,8 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Répartition climat du parc: A concentre 29 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 82 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 75 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Connigis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Connigis: sur 156 logements, 83,3 % sont des résidences principales, 5,8 % secondaires, 10,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,8 %). Côté cadre local, Connigis est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 145 m d'altitude.
Connigis compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,4 %), le locatif ne représentant que 11,8 %.
Près d'22,5 % du parc de Connigis est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,9 %).
Connigis conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Connigis est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Connigis se trouve en plaine, à 145 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 130 résidences principales de Connigis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.