Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
Margny (119 hab., à 14 km) présente 58,9 % de part de propriétaires
Le parc de Monthurel cumule 80 logements au millésime 2022: 81,3 % en résidence principale, 11,3 % en secondaire, 7,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (79 unités). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 172 m.
Rares sont les locataires à Monthurel — 10,8 % seulement contre 84,6 % de propriétaires.
Le bâti de Monthurel est notablement ancien: 33,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 307 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 52,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 33,8 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Monthurel: 49,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Monthurel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 172 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 65 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 75 | 80 |
| Rés. principales | 61 | 65 | 65 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 9 |
| Vacants | 7 | 2 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 10,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 80 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe F (41 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 344 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 344 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monthurel (prix au m², ventes DVF, tendance).