01 Le parc de logements
Le parc comprend 510 logements dont 406 résidences principales, 75 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 406 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 75 | 14,7 % |
| Logements vacants | 30 | 5,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 510.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 19 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 48 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 131 | 32,4 % |
| 1991-2005 | 60 | 14,9 % |
| 2006-2019 | 92 | 22,8 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 17 | 4,2 % |
| 3 pièces | 70 | 17,2 % |
| 4 pièces | 115 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 203 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 453 | 479 | 510 |
| Rés. principales | 366 | 375 | 406 |
| Rés. secondaires | 62 | 64 | 75 |
| Vacants | 25 | 39 | 30 |
Toutainville (1 274 hab., à 8 km) présente 77,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 298 | 73,4 % |
| Locataires (privé) | 40 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 63 | 15,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,6 % de propriétaires face à 25,4 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 47 | 11,6 % |
| Électricité | 201 | 49,6 % |
| Gaz bouteille | 17 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 140 | 34,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 40 |
| 2 à 4 ans | 73 |
| 5 à 9 ans | 72 |
| 10 ans ou plus | 220 |
| Total ménages | 406 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 61 |
| Sous-occupation modérée | 97 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 25 | 6,2 % |
| 1 voiture | 166 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 215 | 53,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 138 | 15 | 7 |
| 1975 | 204 | 157 | 34 | 13 |
| 1982 | 256 | 193 | 55 | 8 |
| 1990 | 328 | 262 | 50 | 16 |
| 1999 | 351 | 280 | 65 | 6 |
| 2006 | 404 | 326 | 68 | 10 |
| 2011 | 453 | 366 | 62 | 25 |
| 2016 | 479 | 375 | 64 | 39 |
| 2022 | 510 | 406 | 75 | 30 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 160 logements à l'origine, 510 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 45 | 44 | 55 | 39 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 19 | 19 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,0 % |
| Classe B | 6 | 2,1 % |
| Classe C | 41 | 14,0 % |
| Classe D | 143 | 49,0 % |
| Classe E | 84 | 28,8 % |
| Classe F | 7 | 2,4 % |
| Classe G | 8 | 2,7 % |
Distribution DPE sur 292 diagnostics: la majorité se situe en classe D (49 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 6,8 % |
| Classe B | 220 | 75,3 % |
| Classe C | 36 | 12,3 % |
| Classe D | 4 | 1,4 % |
| Classe E | 9 | 3,1 % |
| Classe F | 3 | 1,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 75 % des logements relèvent de la classe B, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 308 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 71 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 13 | 28 |
| Classe D | 44 | 99 |
| Classe E | 35 | 49 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (241), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 23 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conteville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 510 logements dont 406 résidences principales, 75 résidences secondaires et 30 vacants, Conteville combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,0 % du parc se compose de maisons (469 unités). Le cadre local de Conteville est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 32 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (45 km).
La propriété reste majoritaire à Conteville: 73,6 % contre 25,4 % de locataires. Le parc social représente 15,5 % des résidences principales.
Le parc de Conteville combine un noyau ancien (13,3 %) et une couronne plus récente (22,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 226 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le électricité est la première source de chauffage du parc (49,6 %).
Croissance modérée du parc de Conteville entre 2016 et 2022 (+6,5 %). 53,0 % des ménages de Conteville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Conteville est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Conteville s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 32 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (45 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 406 résidences principales de Conteville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.