01 Le parc de logements
Le parc comprend 480 logements dont 446 résidences principales, 1 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 446 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,2 % |
| Logements vacants | 33 | 6,9 % |
Sur les 480 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 14,6 % |
| 1919-1945 | 21 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 46 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 111 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 75 | 16,9 % |
| 2006-2019 | 126 | 28,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 1,8 % |
| 3 pièces | 42 | 9,4 % |
| 4 pièces | 120 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 276 | 61,9 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 379 | 412 | 480 |
| Rés. principales | 363 | 388 | 446 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 1 |
| Vacants | 7 | 20 | 33 |
À Tancarville, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 72,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 394 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 42 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 9 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,4 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,1 % |
| Fioul | 88 | 19,8 % |
| Électricité | 180 | 40,4 % |
| Gaz bouteille | 32 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 140 | 31,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 49 |
| 2 à 4 ans | 79 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 256 |
| Total ménages | 446 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 116 |
| Sous-occupation accentuée | 116 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 3,4 % |
| 1 voiture | 121 | 27,1 % |
| 2 voitures ou plus | 310 | 69,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 200 | 182 | 16 | 2 |
| 1975 | 208 | 182 | 21 | 5 |
| 1982 | 260 | 228 | 15 | 17 |
| 1990 | 291 | 269 | 15 | 7 |
| 1999 | 309 | 295 | 5 | 9 |
| 2006 | 342 | 327 | 7 | 8 |
| 2011 | 379 | 363 | 8 | 7 |
| 2016 | 412 | 388 | 4 | 20 |
| 2022 | 480 | 446 | 1 | 33 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 200 logements à l'origine, 480 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 33 | 30 | 26 | 30 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 7,1 % |
| Classe B | 2 | 2,4 % |
| Classe C | 24 | 28,2 % |
| Classe D | 26 | 30,6 % |
| Classe E | 11 | 12,9 % |
| Classe F | 9 | 10,6 % |
| Classe G | 7 | 8,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 18,8 % |
| Classe B | 35 | 41,2 % |
| Classe C | 16 | 18,8 % |
| Classe D | 7 | 8,2 % |
| Classe E | 7 | 8,2 % |
| Classe F | 3 | 3,5 % |
| Classe G | 1 | 1,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 300 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 76 pour le bâti après 2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vigor-d'Ymonville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
480 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Vigor-d'Ymonville au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 23 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (38 km).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 2,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Saint-Vigor-d'Ymonville s'étend d'un noyau historique (14,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (28,4 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,4 % des résidences principales).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Saint-Vigor-d'Ymonville a gagné +16,5 % de logements. 69,5 % des ménages de Saint-Vigor-d'Ymonville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Vigor-d'Ymonville est au cœur du bocage normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Saint-Vigor-d'Ymonville s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 23 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (38 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.