Économie
Photo : KaTeznik Wikimedia Commons CC BY-SA 2.0
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Pour comprendre la structure des revenus, on classe les ménages du plus modeste au plus aisé puis on les répartit en dix tranches d'effectifs identiques. Les bornes D1 et D9 encadrent ainsi 80 % des situations, tandis que la médiane partage la commune en deux. Plus la distance entre ces deux bornes est large, plus les écarts internes sont marqués.
La courbe des déciles place la médiane locale à 24 590 €, avec un rapport D9/D1 de 2,2 qualifiant une inégalité contenue.
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 16 590 € |
| D2 | 19 230 € |
| D3 | 21 140 € |
| D4 | 22 900 € |
| Médiane | 24 590 € |
| D6 | 26 370 € |
| D7 | 28 470 € |
| D8 | 31 350 € |
| 9e décile (D9) | 36 300 € |
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 10,3 %. Le taux de chômage a monté de 1,1 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 22 300 € | — |
| 2018 | 22 790 € | — |
| 2019 | 23 270 € | 6 % |
| 2020 | 24 050 € | — |
| 2021 | 24 590 € | 6 % |
Pour référence, Bouvron (15 km) affiche 25 630 € de revenu médian
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 82,8 % | 77,6 % | 6,3 % |
| Hommes | 82,6 % | 77,1 % | 6,6 % |
| Femmes | 83,0 % | 78,2 % | 5,9 % |
| 15-24 ans | 48,9 % | 42,1 % | 13,9 % |
| 25-54 ans | 96,7 % | 91,4 % | 5,5 % |
| 55-64 ans | 67,2 % | 63,8 % | 5,0 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Professions intermédiaires représentent 35,9 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 28 | 2,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 84 | 6,7 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 187 | 14,9 % |
| Professions intermédiaires | 452 | 35,9 % |
| Employés | 254 | 20,2 % |
| Ouvriers | 254 | 20,2 % |
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Industrie concentre 35,7 % des emplois de Cordemais.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 28 | 2,2 % |
| Industrie | 450 | 35,7 % |
| Construction | 113 | 9,0 % |
| Commerce, transports, services | 379 | 30,0 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 290 | 23,0 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Cordemais, 32,4 % de la population non scolarisée détient un diplôme de l'enseignement supérieur tandis que 14,1 % n'a aucun diplôme.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 395 | 14,1 % |
| BEPC, brevet, DNB | 100 | 3,6 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 777 | 27,8 % |
| Baccalauréat | 615 | 22,0 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 394 | 14,1 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 257 | 9,2 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 255 | 9,1 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 20 240 € |
| Médiane (Q2) | 24 590 € |
| 3e quartile (Q3) | 29 880 € |
| D1 (1er décile) | 16 590 € |
| D2 (2e décile) | 19 230 € |
| D3 (3e décile) | 21 140 € |
| D4 (4e décile) | 22 900 € |
| D6 (6e décile) | 26 370 € |
| D7 (7e décile) | 28 470 € |
| D8 (8e décile) | 31 350 € |
| D9 (9e décile) | 36 300 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 2,2 |
| S80/S20 | 2,7 |
| Indice de Gini | 0,19 |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Cordemais (4 012 habitants) accueille essentiellement des actifs qualifiés exerçant hors de la commune, sur des pôles d'emploi proches. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la médiane nationale, avec une faible exposition à la pauvreté (6,0 %).
Seuls 21,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Saint-Herblain et Nantes. Parmi les principaux employeurs figurent ELECTRICITE DE FRANCE et COLLEGE PAUL GAUGUIN. Les professions intermédiaires forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (35,9 % des emplois).
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale.
Cordemais enregistre 24 590 € de revenu médian, un seuil en retrait par rapport à la médiane nationale. Le point de comparaison est la médiane nationale, soit 25 920 € (INSEE, 2023), soit 1 330 € de plus qu'ici. Au regard de la médiane du département (27 150 €), le revenu de Cordemais est inférieur d'à peu près 2 560 €. La fourchette entre 1er et 9e décile va de 16 590 € à 36 300 €, pour un rapport interdécile contenue (2,2).
Le bassin local enregistre 2 109 personnes actives, avec un chômage de 6,3 % et un taux d'emploi de 77,6 %, combinaison plus favorable que la moyenne. Sur le versant socioprofessionnel, les professions intermédiaires tiennent la première place (35,9 %). Le niveau de qualification local est marqué par 32,4 % de diplômés du supérieur parmi les résidents.
Selon Sirene (2024), Cordemais compte 292 établissements actifs, avec une part industrielle supérieure à la moyenne française. Côté sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration porte 19,5 % du total des unités actives. Le rythme de création atteint 37 en 2025, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +73,8 %. Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent ELECTRICITE DE FRANCE et COLLEGE PAUL GAUGUIN.
Les comptes de Cordemais apparaissent sains en 2025: recettes à 2 295 €/hab, dépenses à 1 658 €/hab et épargne brute à 638 €/hab. La durée théorique de désendettement — 1,8 années — reste courte, aux côtés de 722 €/hab d'investissement. Le potentiel financier par habitant s'établit à 2 635 €.
Avec 35,31 % de taxe foncière bâtie en 2025, Cordemais affiche une pression fiscale foncière relativement modérée. Comparée au département (44,90 % de médiane TFB), Cordemais présente un écart de -9,59 points — la part communale pure s'élève à 34,55 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,24 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,43 %.
Cordemais est une commune de la façade atlantique française; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. L'ANCT classe Cordemais dans le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR), ce qui module certains dispositifs d'aide. Les flux domicile-travail traduisent un rôle résidentiel marqué: 1 591 sortants pour 835 entrants. Côté social, 645 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 25 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Cordemais, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Cordemais (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 147 | 17,7 % |
| S | Autres activités de services | 86 | 10,3 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 84 | 10,1 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 80 | 9,6 % |
| F | Construction | 73 | 8,8 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 50 | 6,0 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 49 | 5,9 % |
| C | Industrie manufacturière | 48 | 5,8 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 45 | 5,4 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 33 | 4,0 % |
| P | Enseignement | 26 | 3,1 % |
| H | Transports et entreposage | 23 | 2,8 % |
| J | Information et communication | 23 | 2,8 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 21 | 2,5 % |
| I | Hébergement et restauration | 21 | 2,5 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 20 | 2,4 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 2 | 0,2 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,1 % |
Répartition des 617 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Cordemais (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| ELECTRICITE DE FRANCE | SA (société anonyme) | 250 à 499 salariés | 35.11Z Production et distribution d'énergie |
| COLLEGE PAUL GAUGUIN siège | — | 50 à 99 salariés | 85.31Z Enseignement |
| COMMUNE DE CORDEMAIS siège | — | 50 à 99 salariés | 84.11Z Administration publique |
| ASS GESTION RESIDENCE PRIEURE siège | Association déclarée | 50 à 99 salariés | 87.10A Santé humaine et action sociale |
| COMMUNE DE CORDEMAIS | — | 10 à 19 salariés | 85.20Z Enseignement |
| ASSOCIATION CULTURELLE ET DE LOISIRS siège | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 85.52Z Enseignement |
| DEL PINO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 43.29B Construction |
| FRANCK TRANSPORTS siège | SARL | 10 à 19 salariés | 49.41A Transports et entreposage |
| RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 10 à 19 salariés | 35.12Z Production et distribution d'énergie |
| FRANCE DEBOSSELAGE siège | SARL | 10 à 19 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| VERT MARINE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 93.11Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| AEMN INDUSTRIE | SARL | 6 à 9 salariés | 25.62B Industrie manufacturière |
| EQUIPEMENT DE CHANTIERS ET LOCATIONS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 77.32Z Activités de services administratifs et soutien |
| CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE | — | 6 à 9 salariés | 56.29B Hébergement et restauration |
| ASS SPORTIVE CORDEMAISIENNE siège | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| OGEC DE CORDEMAIS siège | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| OGEC DE CORDEMAIS | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| SGN siège | SARL | 6 à 9 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| AC2T siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 33.20A Industrie manufacturière |
| L'ATELIER KING CARS REPAIR siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| CUMA DE CHATILLON siège | — | 3 à 5 salariés | 77.31Z Activités de services administratifs et soutien |
| TOKHEIM SERVICES FRANCE | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 33.20B Industrie manufacturière |
| ESTUARIUM siège | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| PORT A SEC DE CORDEMAIS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 52.22Z Transports et entreposage |
| DEBARRE SARL siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.91A Construction |
| ARCHAMBAUD ALAIN siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.21Z Hébergement et restauration |
| AS DE L'AUTO siège | SARL | 3 à 5 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| OP ESTUAIRES siège | — | 3 à 5 salariés | 94.11Z Autres activités de services |
| EURL K SCULPTURE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 18.13Z Industrie manufacturière |
| ACCES ET ENVIRONNEMENT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.12A Construction |
| LOIRESTUA - TERRE D'ESTUAIRE siège | SA (société anonyme) | 3 à 5 salariés | 94.11Z Autres activités de services |
| CANDY LYSE CORDEMAIS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 96.02B Autres activités de services |
| PROXI siège | SARL | 3 à 5 salariés | 47.11C Commerce de gros et de détail |
| L'ATELIER DE MALLO siège | SARL | 3 à 5 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| ALLARD ANTHONY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.22B Construction |
| S.G.E. siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 55.30Z Hébergement et restauration |
| EARL DE LA BASSE HERLAIS siège | — | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ASS MICROMEDIA siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| A.M.S.V. siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.32A Construction |
| AR CONSULT INVESTISSEMENT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 64.20Z Activités financières et d'assurance |
| EDEN COM | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 46.90Z Commerce de gros et de détail |
| MASE ATLANTIQUE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| ATOUT ARBRE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| RESEAUX ELECTRIQUES BAILLIACHE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| GC MARECHALERIE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 01.62Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ESTUAIRE IMMOBILIER siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| ELECTRICITE DE FRANCE | SA (société anonyme) | 1 à 2 salariés | 35.13Z Production et distribution d'énergie |
| ELECTRICITE DE FRANCE | SA (société anonyme) | 1 à 2 salariés | 35.13Z Production et distribution d'énergie |
| SARL MENAGER NICOLAS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.91B Construction |
| SAS ORSEAU siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 74.90A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| GLASS 44 siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| LOIRE MECANIQUE PLAISANCE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 33.15Z Industrie manufacturière |
| SCAL'IN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| THOMAS JEAN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.29B Construction |
| S-T ELECTRICITE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| ICI TAXI siège | SARL | 1 à 2 salariés | 49.32Z Transports et entreposage |
| CAPURIUS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 46.19B Commerce de gros et de détail |
| MENUISERIE DU SILLON siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.32A Construction |
| AU FIL DE L'O siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| SCMI | SARL | 1 à 2 salariés | 25.11Z Industrie manufacturière |
| [ND] siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| PCLG siège | — | 1 à 2 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| ZE ARTISAN siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| ACI 360 siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.11Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| E.VIE.DANSE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 85.52Z Enseignement |
| GOSS SECURITE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 80.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| PH METROLOGIE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 71.20B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| KGR MOTORS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| TAG YOUR NAME siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 13.30Z Industrie manufacturière |
Les 69 plus gros employeurs de Cordemais classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Cordemais (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Cordemais (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Cordemais (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Cordemais (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
37 créations en 2025 pour un stock stabilisé à 292 établissements en 2024, soit +73,8 % depuis 2014.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 22 |
| 2013 | — | 16 |
| 2014 | 168 | 23 |
| 2015 | 178 | 30 |
| 2016 | 188 | 25 |
| 2017 | 187 | 29 |
| 2018 | 208 | 25 |
| 2019 | 217 | 36 |
| 2020 | 235 | 28 |
| 2021 | 247 | 34 |
| 2022 | 255 | 45 |
| 2023 | 275 | 41 |
| 2024 | 292 | 49 |
| 2025 | — | 37 |
Le tissu économique de Cordemais compte 292 établissements actifs. Soit 7,3 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 37 créations en 2025 (taux de renouvellement soutenu de 12,7 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
Surfaces bio 2025 non publiées pour cette commune par l'Agence Bio (secret statistique lorsque trop peu d'exploitations sont concernées). Leur absence ne signifie pas qu'aucune surface n'y est cultivée en bio.
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