Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 102 logements au total.
À Sorbollano (15 km, 65 hab.), la part de propriétaires s'élève à 22,7 %
Le profil résidentiel de Corrano comporte une forte dimension touristique (52,9 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,1 % de maisons individuelles (96 unités). Pour mémoire, Corrano est une commune de l'Île de Beauté, perchée à 513 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,1 %), le locatif étant minoritaire (11,6 %). Part du parc social: 2,3 % des résidences principales.
Le parc ancien pèse 20,9 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,8 %).
Progression modérée du parc: +6,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 11,6 % sans voiture et 34,9 % avec deux voitures ou plus.
Corrano est une commune de l'Île de Beauté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 513 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (43 résidences principales de Corrano) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 102 logements dont 43 résidences principales, 54 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 102 logements: 42 % sont habités en permanence, 53 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 26 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 96 | 102 |
| Rés. principales | 42 | 36 | 43 |
| Rés. secondaires | 54 | 51 | 54 |
| Vacants | 0 | 9 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,1 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 44 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 102 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 32 | 30 | 32 | 31 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 80 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corrano (prix au m², ventes DVF, tendance).