01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 35 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 9,8 % |
| Logements vacants | 3 | 7,3 % |
Sur les 41 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 29,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 5 | 14,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 23,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 23,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,9 % |
| 3 pièces | 1 | 2,9 % |
| 4 pièces | 1 | 2,9 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 91,2 % |
Taille moyenne: 5,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 91 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 35 | 41 |
| Rés. principales | 26 | 28 | 35 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 3 | 5 | 3 |
À 7 km, Bremondans (107 hab.) enregistre 69,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 38,2 % |
| Électricité | 3 | 8,8 % |
| Autre (bois…) | 18 | 52,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 13 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 60,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 13 | 2 | 2 |
| 1975 | 17 | 11 | 4 | 2 |
| 1982 | 19 | 15 | 1 | 3 |
| 1990 | 18 | 17 | 1 | 0 |
| 1999 | 22 | 21 | 0 | 1 |
| 2006 | 28 | 26 | 1 | 1 |
| 2011 | 30 | 26 | 1 | 3 |
| 2016 | 35 | 28 | 2 | 5 |
| 2022 | 41 | 35 | 4 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 17 logements à l'origine, 41 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 193 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 120 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 193 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 120 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Côtebrune (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Côtebrune de 41 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,8 %). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à une altitude moyenne de 490 m, sur un relief marqué.
Selon les données INSEE, 86,7 % des résidences principales de Côtebrune sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 28,6 % des logements de Côtebrune ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Côtebrune se classe bien côté DPE: C en tête et 175 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 52,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le parc de Côtebrune a progressé de +17,1 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Côtebrune: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Côtebrune appartient au tissu au cœur des plateaux et forêts comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Côtebrune se trouve à une altitude moyenne de 490 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Côtebrune et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.