01 Le parc de logements
Le parc comprend 19 logements dont 19 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 100,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Le graphique détaille la structure des 19 logements: 100 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 27,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 9 | 50,0 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (47 %), 47 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 11,1 % |
| 4 pièces | 3 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 72,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 16 | 18 | 19 |
| Rés. principales | 16 | 18 | 19 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Commune voisine de taille comparable, Esnans (11 km) affiche 58,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 1 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 5,3 % |
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 5,6 % |
| Électricité | 5 | 27,8 % |
| Autre (bois…) | 12 | 66,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 6 | 31,6 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 63,2 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 10 | 7 | 1 | 2 |
| 1975 | 9 | 6 | 1 | 2 |
| 1982 | 9 | 7 | 1 | 1 |
| 1990 | 8 | 7 | 1 | 0 |
| 1999 | 8 | 7 | 0 | 1 |
| 2006 | 7 | 7 | 0 | 0 |
| 2011 | 16 | 16 | 0 | 0 |
| 2016 | 18 | 18 | 0 | 0 |
| 2022 | 19 | 19 | 0 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 10 à 19 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 2001-2012 | 196 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 196 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 196 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Magny-Châtelard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
19 logements sont recensés à Magny-Châtelard, avec une très forte prédominance des résidences principales (100,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,7 % de maisons individuelles (18 unités). Magny-Châtelard est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en moyenne montagne, à 554 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Magny-Châtelard (88,9 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Magny-Châtelard: 26,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 66,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Magny-Châtelard s'est étoffé de +5,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Magny-Châtelard: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Magny-Châtelard appartient au tissu dans le maillage rural de la Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 554 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.