Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 264 logements recensés.
À Osse, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 82,5 %
Les données INSEE 2022 indiquent 264 logements à Gonsans, dont 92,4 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (81,8 % du parc contre 18,2 % d'appartements). Gonsans est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 551 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,8 % avant 1919 et 18,6 % depuis 2006. DPE: classe C dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,6 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Gonsans: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. La commune est à 551 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (244 résidences principales de Gonsans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 264 logements dont 244 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 264.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 264 | 264 |
| Rés. principales | 206 | 237 | 244 |
| Rés. secondaires | 8 | 16 | 7 |
| Vacants | 24 | 12 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 43 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 107 logements, le total atteint 264 en 2022 (+147 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 23 | 24 | 21 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (23 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 352 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 81 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 288 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gonsans (prix au m², ventes DVF, tendance).