Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 192 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 77,0 % à Bosc-Bérenger, commune de 194 hab. à 2 km
192 logements sont recensés à Cottévrard, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (190 unités). L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cottévrard (90,7 %).
Le parc de Cottévrard combine un noyau ancien (17,5 %) et une couronne plus récente (24,0 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,1 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cottévrard: 63,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (183 résidences principales de Cottévrard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Cottévrard est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Seine-Maritime. (sur 328 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 192 logements dont 183 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 192 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 184 | 192 |
| Rés. principales | 154 | 175 | 183 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 5 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 192 en 2022 (+187 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 157 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cottévrard (prix au m², ventes DVF, tendance).