Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 213 logements recensés.
En comparaison, Bracquetuit (à 7 km) enregistre 78,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Esteville compte 213 logements à l'issue du recensement 2022, dont 205 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Esteville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 168 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Esteville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,9 %), le locatif ne représentant que 11,1 %.
Entre héritage et modernité: 12,6 % de logements d'avant 1919 et 11,0 % postérieurs à 2006. Le parc d'Esteville consomme plus que la moyenne: C dominante, 226 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Au plan énergétique résidentiel, 42,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel d'Esteville: +9,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Esteville: 63,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Esteville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 168 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 205 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 213 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 194 | 213 |
| Rés. principales | 180 | 185 | 205 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 2 | 8 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 35 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 69 à 213, soit +209 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 17 | 14 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 357 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 168 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esteville (prix au m², ventes DVF, tendance).