Habiter à Couddes
288Logements
Couddes compte 288 logements. Les résidences secondaires représentent 8,7 % du parc.
- Écoles & collèges1 établissement
Vivre à Couddes
Population 2023
530 hab.
+1,7 % en 10 ans
Âge moyen 2023
44,0 ans
équilibrée
Revenu médian
24 650 €
par an / UC
Chômage
7,3 %
taux local
Immobilier
1 375 €/m²
prix moyen
Couddes est un village de 530 habitants dans le Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire. La commune couvre une superficie de 19 km², soit une densité de 28 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. La commune est rattachée à la CC Val de Cher - Controis.
Depuis 1876, un recul démographique de 10,2 % est observé. Avec un revenu médian de 24 650 €/an et un chômage contenu de 7,3 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 35 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,8 °C, accompagné de précipitations modérées (676 mm/an), rythme la vie locale au fil des saisons. La commune compte 1 monument historique. La richesse du terroir s'exprime à travers 6 AOP et 18 IGP.
Ce qui distingue Couddes
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Couddes
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
530Habitantspopulation légale 2023
28 hab/km²Densité
+1,7%10 ans
530 habitants — population stable sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen44,0 ans
- Moins de 30 ans30,3 %
- 60 ans et plus31,4 %
Économie & emploi
24 650 €Revenu médian
7,3%Chômage
35Entreprises
Revenu médian de 24 650 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Earl Bourdin · Vignoble Dubreuil · La Taille Rouge
- Entreprises actives35
- Travaillent sur place27,9 % · pôle : Blois
- Navetteurs sortants161 actifs travaillent hors commune (sur 223 actifs occupés)
Marché immobilier
1 326 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 326 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires8,7 %
Cadre de vie
11,8 °CTemp. moy.
1Patrimoinesites
Couddes compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 11,8 °C, 676 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 5 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Appellations24 AOP/IGP
- Petit patrimoine 1 monument aux morts
Vie publique
42,1%Taxe foncière (communale)
125 €DGF / hab.
58,2%Participation
Maire : J. RABUSSEAU. Taxe foncière communale à 42,1 % , dette par habitant : 458 €.
Villages d'Avenir
- Conseil municipal15 élus
- Participation58,2 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.02 54 71 32 17
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesLundi–Mardi · 09:00-12:00 · 14:00-17:00
Santé & seniors
2,8 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : 2,8 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 48.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Couddes, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Couddes.
-
Gare TGV Blois - Chambord25,5 km
-
Gare TER Thésée8,3 km
-
Aéroport Tours-Val-De-Loire52,0 km
-
Grande ville Tours53,0 km
-
Mer Littoral le plus proche218 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Couddes.
Appellations terroir
- Crémant de Loire
- Rosé de Loire
- Sainte-Maure de Touraine
- Selles-sur-Cher
- Touraine
- Touraine Oisly
- Rillettes de Tours
- Val de Loire
À voir à Couddes
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Vie sportive à Couddes
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
2
Clubs actifs
146
Licenciés
27,5 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
Union Sportive de l'Enseignement du Premier Degré 49 licenciés (24 F / 25 H)
-
2
FF de Football 21 licenciés (0 F / 21 H)
-
3
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 13 licenciés (7 F / 6 H)
Équipements sportifs recensés
1
Équipements
1
Installations
100,0 %
Accessibles PMR
Site d'activités aquatiques et nautiques 1
Questions fréquentes sur Couddes
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Couddes ?
Couddes compte 530 habitants dans le Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire.
Démographie détailléeEst-ce que Couddes est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 326 € le m² à Couddes (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Couddes ?
La température moyenne annuelle à Couddes est de 11,8 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Couddes ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Couddes (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Couddes ?
Le revenu médian est de 24 650 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,3 %.
Économie : revenus et emploiQue visiter à Couddes ?
Couddes compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineQuel est le taux de taxe foncière à Couddes ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 42,1 % à Couddes (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesExplorer aux alentours
Les communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
Communes limitrophes
Villages Français est un projet indépendant, maintenu sans pub intrusive ni paywall. Soutenir le projet ☕