Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 290 logements au total.
À titre de comparaison : 53,6 % de part de propriétaires à Orbigny, à 20 km
Le parc de Couddes comprend 290 logements en 2022, mais 36 d'entre eux (12,4 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Couddes est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Couddes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), le locatif ne représentant que 17,0 %.
Le bâti de Couddes est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Couddes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 28,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Couddes: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Couddes est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le cadre géographique à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 290 logements dont 229 résidences principales, 25 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 290 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 283 | 290 |
| Rés. principales | 225 | 228 | 229 |
| Rés. secondaires | 27 | 23 | 25 |
| Vacants | 33 | 32 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 40 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 214 à 290 logements, soit +36 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 36 | 42 | 40 | 28 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 14 | 15 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 110 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0