Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
À titre de comparaison : 78,4 % de part de propriétaires à Vellefrey-et-Vellefrange, à 11 km
Le parc de Courcuire totalise 66 logements: l'habitat principal (84,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (4,5 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,4 % de maisons individuelles (59 unités). Courcuire est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 304 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,6 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Courcuire: 40,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 280 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 304 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 56 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 61 | 66 |
| Rés. principales | 48 | 54 | 56 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 4 | 4 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,6 %, locataires 18,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 11 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 31 à 66 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 67 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 290 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 227 kWh/m²/an (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courcuire (prix au m², ventes DVF, tendance).