01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 125 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 125 | 86,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 6,2 % |
| Logements vacants | 11 | 7,6 % |
Le graphique détaille la structure des 145 logements: 86 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 6 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 32 | 25,4 % |
| 1991-2005 | 10 | 7,9 % |
| 2006-2019 | 27 | 21,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,8 % |
| 3 pièces | 11 | 8,8 % |
| 4 pièces | 29 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 63,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 143 | 145 |
| Rés. principales | 120 | 127 | 125 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 9 |
| Vacants | 10 | 7 | 11 |
Noironte (405 hab., à 6 km) présente 66,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 24 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 3,2 % |
| Fioul | 33 | 26,2 % |
| Électricité | 24 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 60 | 47,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 125 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,0 % |
| 1 voiture | 49 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 56,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 57 | 5 | 3 |
| 1975 | 72 | 55 | 15 | 2 |
| 1982 | 91 | 72 | 14 | 5 |
| 1990 | 104 | 78 | 20 | 6 |
| 1999 | 105 | 91 | 14 | 0 |
| 2006 | 116 | 106 | 10 | 0 |
| 2011 | 138 | 120 | 8 | 10 |
| 2016 | 143 | 127 | 9 | 7 |
| 2022 | 145 | 125 | 9 | 11 |
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 145 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 4 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe C (21 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 25,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 8 | 33,3 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 2 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 321 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 106 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 45 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 45 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 321 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 249 kWh/m²/an côté maisons, ? à 166 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumotte-lès-Pin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Beaumotte-lès-Pin s'établit à 145 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,9 %). Côté cadre local, Beaumotte-lès-Pin est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m.
La détention de son logement domine très largement à Beaumotte-lès-Pin (80,0 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,2 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,6 % des résidences principales).
Le parc de Beaumotte-lès-Pin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beaumotte-lès-Pin est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 246 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 125 résidences principales de Beaumotte-lès-Pin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.