Courgains est un village de 581 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire. Son territoire s'étend sur 15 km², soit une densité de 40 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. La commune est rattachée à la CC Maine Saosnois.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-46,5 %). Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 23 220 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (8,2 %). La commune abrite 22 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat frais (11,8 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (703 mm/an). Avec 20 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Courgains compte 301 logements, dont 4,7 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 8,6 % du parc.
581 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 23 220 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 892 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 11,8 °C, 703 mm de pluie.
Maire : P. MANUEL. Taxe foncière communale à 37,1 % , dette par habitant : 423 €.
Accès aux médecins généralistes : 3,0 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 55.
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Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Courgains.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Courgains.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Courgains compte 581 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 892 € le m² à Courgains (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Courgains est de 11,8 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Courgains (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 23 220 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 8,2 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 37,1 % à Courgains (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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