Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
Pour référence, Avelanges (7 km) affiche 76,2 % de part de propriétaires
Avec 53 logements dont 41 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 vacants, Courlon combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Côté cadre local, Courlon est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 400 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
46,3 % des logements de Courlon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe D dominante et 251 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. 56,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -3,6 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Courlon: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 400 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 41 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 53.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 55 | 53 |
| Rés. principales | 30 | 40 | 41 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 9 |
| Vacants | 11 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,9 %, locataires 9,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 22 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 44 logements, le total atteint 53 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 197 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0