01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 78 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 9,2 % |
| Logements vacants | 11 | 11,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 98 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 51,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,9 % |
| 1946-1970 | 13 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 9,1 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,9 % |
| 2006-2019 | 11 | 14,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 5 | 6,5 % |
| 4 pièces | 17 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 68,8 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 98 | 98 |
| Rés. principales | 68 | 78 | 78 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 9 |
| Vacants | 7 | 3 | 11 |
77,5 % de part de propriétaires à Poiseul-Lès-Saulx, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 5,1 % |
La répartition du parc occupé: 86,8 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 37,2 % |
| Électricité | 3 | 3,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 42 | 53,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 4 % d'électricité et 37 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,8 % |
| 1 voiture | 31 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 56,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 58 | 8 | 4 |
| 1975 | 77 | 58 | 14 | 5 |
| 1982 | 83 | 61 | 18 | 4 |
| 1990 | 82 | 58 | 21 | 3 |
| 1999 | 85 | 60 | 17 | 8 |
| 2006 | 78 | 58 | 18 | 2 |
| 2011 | 91 | 68 | 16 | 7 |
| 2016 | 98 | 78 | 17 | 3 |
| 2022 | 98 | 78 | 9 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 98 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 21 | 19 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (33 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 353 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 353 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 165 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avot dispose d'un parc de 98 logements mêlant résidences principales (79,6 %), secondaires (9,2 %) et vacants (11,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Avot est caractéristique des villages de Bourgogne, à 404 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La détention de son logement domine très largement à Avot (86,8 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Avot: 51,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Avot, le parc fait moins bien que le repère national: F et 280 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Avot entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Avot: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Avot est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique à 404 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.