Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 193 logements recensés.
À 8 km, Seppois-Le-Haut (505 hab.) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
Avec 193 logements dont 87,0 % de résidences principales, Courtelevant présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La maison individuelle reste largement majoritaire (81,9 % du parc contre 18,1 % d'appartements). Courtelevant est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 411 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,7 % des résidences principales de Courtelevant sont occupées par leur propriétaire, contre 12,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Courtelevant mêle deux époques — 10,1 % avant 1919, 19,0 % après 2006. DPE: classe C dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). 61,9 % des ménages de Courtelevant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Courtelevant est dans le maillage rural de la Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: perchée à 411 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Courtelevant est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Territoire de Belfort. (sur 49 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 168 résidences principales, 5 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 193 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 188 | 193 |
| Rés. principales | 163 | 181 | 168 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 5 |
| Vacants | 6 | 5 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 12,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 70 à 193, soit +176 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 369 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 172 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (250 kWh/m²/an); côté appartements, ? (230).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courtelevant (prix au m², ventes DVF, tendance).