Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 48 logements au total.
À 11 km, Valleroy (24 hab.) enregistre 47,6 % de part de propriétaires
Avec 31,3 % de résidences secondaires (15 logements), Courtesoult-et-Gatey affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Courtesoult-et-Gatey est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 256 m.
La structure d'occupation de Courtesoult-et-Gatey est caractéristique des communes de propriétaires (96,6 %).
Le parc de Courtesoult-et-Gatey porte la trace d'une construction ancienne: 35,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Courtesoult-et-Gatey consomme plus que la moyenne: F dominante, 346 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 83,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (65,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Courtesoult-et-Gatey: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Courtesoult-et-Gatey est dans le maillage rural de la Franche-Comté. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 256 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (29 résidences principales de Courtesoult-et-Gatey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 29 résidences principales, 15 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 31 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 48 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 49 | 48 |
| Rés. principales | 33 | 33 | 29 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 15 |
| Vacants | 1 | 1 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 96,6 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 48 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 33 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 346 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 346 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courtesoult-et-Gatey (prix au m², ventes DVF, tendance).