Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 93 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Philbert-sur-Orne (10 km) affiche 53,5 %
Une part importante des 93 logements de Craménil est vacante (25, soit 26,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ce contexte résidentiel — Craménil est dans la tradition des villages normands, à 224 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
73,8 % des ménages de Craménil possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Craménil présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 286 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. 42,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Craménil est stable sur la période 2016-2022 (-2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Craménil: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages normands: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Craménil s'inscrit dans un territoire à 224 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 59 résidences principales de Craménil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Craménil est la commune ayant le plus de logements vacants du département Orne. (sur 381 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 93 logements dont 59 résidences principales, 9 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 93 logements: 63 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 27 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 95 | 93 |
| Rés. principales | 70 | 68 | 59 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 9 |
| Vacants | 7 | 10 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,8 % de propriétaires occupants, 24,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 46 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 93 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 21 | 18 | 20 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Craménil (prix au m², ventes DVF, tendance).