01 Le parc de logements
Le parc comprend 875 logements dont 726 résidences principales, 12 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 726 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 1,4 % |
| Logements vacants | 136 | 15,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 875.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 161 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 69 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 136 | 18,7 % |
| 1971-1990 | 203 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 94 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 63 | 8,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,4 % |
| 2 pièces | 57 | 7,8 % |
| 3 pièces | 123 | 16,9 % |
| 4 pièces | 245 | 33,7 % |
| 5 pièces ou plus | 292 | 40,2 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 821 | 873 | 875 |
| Rés. principales | 710 | 702 | 726 |
| Rés. secondaires | 33 | 24 | 12 |
| Vacants | 77 | 147 | 136 |
Putanges-Le-Lac (2 093 hab., à 11 km) présente 51,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 433 | 59,6 % |
| Locataires (privé) | 174 | 24,0 % |
| Locataires HLM | 103 | 14,2 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 59,7 % de propriétaires, 38,1 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 28 | 3,9 % |
| Fioul | 220 | 30,3 % |
| Électricité | 305 | 42,1 % |
| Gaz bouteille | 25 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 147 | 20,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 68 |
| 2 à 4 ans | 139 |
| 5 à 9 ans | 122 |
| 10 ans ou plus | 397 |
| Total ménages | 726 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 97 |
| Sous-occupation modérée | 202 |
| Sous-occupation accentuée | 195 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 94 | 12,9 % |
| 1 voiture | 387 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 245 | 33,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 53 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 66,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 531 | 474 | 18 | 39 |
| 1975 | 521 | 504 | 9 | 8 |
| 1982 | 646 | 583 | 22 | 41 |
| 1990 | 711 | 613 | 39 | 59 |
| 1999 | 763 | 659 | 44 | 60 |
| 2006 | 766 | 691 | 30 | 45 |
| 2011 | 821 | 710 | 33 | 77 |
| 2016 | 873 | 702 | 24 | 147 |
| 2022 | 875 | 726 | 12 | 136 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 531 logements, le total atteint 875 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 122 | 111 | 126 | 120 | 97 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 54 | 58 | 65 | 53 | 59 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1,5 % |
| Classe B | 8 | 2,4 % |
| Classe C | 68 | 20,1 % |
| Classe D | 161 | 47,6 % |
| Classe E | 63 | 18,6 % |
| Classe F | 24 | 7,1 % |
| Classe G | 9 | 2,7 % |
Le graphique décompose les 338 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 49 | 14,5 % |
| Classe B | 154 | 45,6 % |
| Classe C | 26 | 7,7 % |
| Classe D | 62 | 18,3 % |
| Classe E | 27 | 8,0 % |
| Classe F | 16 | 4,7 % |
| Classe G | 4 | 1,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 8 | 0 |
| Classe C | 33 | 35 |
| Classe D | 125 | 36 |
| Classe E | 46 | 17 |
| Classe F | 20 | 4 |
| Classe G | 6 | 3 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (212).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 15 |
| T3 | 25 |
| T4 | 50 |
| T5+ | 14 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Briouze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 15,5 % au millésime INSEE 2022 — 136 logements sur 875. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,9 % de maisons individuelles (752 unités). Briouze est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Briouze (59,7 %), complétée par 38,1 % de locataires. Le parc HLM pèse 14,2 % de l'offre de résidences principales.
Le parc ancien pèse 22,2 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Briouze reste stable (+0,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,9 % de ménages sans voiture, 33,7 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.