Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 179 logements recensés.
Grignon, commune de taille similaire à 9 km, affiche 52,1 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Crépand: 84,9 % de résidences principales, 6,1 % de secondaires et 8,9 % de vacants sur un total de 179 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 295 m.
La détention de son logement domine très largement à Crépand (81,6 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,2 % du parc date d'avant 1919, 13,2 % d'après 2006. Le parc de Crépand présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 29,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (31,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). 52,0 % des ménages de Crépand disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 295 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 152 résidences principales, 11 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 179 logements: 85 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 173 | 179 |
| Rés. principales | 141 | 143 | 152 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 11 |
| Vacants | 18 | 20 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 32 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 115 logements à l'origine, 179 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 15 | 16 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (19 %), et 44 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 269 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0