Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 206 logements au total.
69,3 % de part de propriétaires à Crépand, commune de population comparable à 9 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 206 logements de Genay se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,1 % / 10,7 % / 10,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 88,3 % du parc. L'environnement communal: une commune bourguignonne, perchée à 253 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 73,9 % de propriétaires et 24,8 % de locataires, Genay se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 30,7 % des logements de Genay ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,1 % du parc diagnostiqué. 49,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Genay: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Genay est une commune bourguignonne. Le cadre géographique perchée à 253 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 206 logements dont 163 résidences principales, 22 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 206 logements: 79 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 199 | 206 |
| Rés. principales | 156 | 166 | 163 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 22 |
| Vacants | 20 | 15 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,9 % de propriétaires, 24,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 126 à 206, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 19 | 22 | 29 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 428 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 250 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (197).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0