Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
À titre de comparaison : 57,1 % de part de propriétaires à Sains, à 17 km
Le parc de Crollon totalise 138 logements: l'habitat principal (84,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,8 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,3 % de maisons individuelles. Crollon se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 50 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (42 km).
La détention de son logement domine très largement à Crollon (75,9 % de propriétaires).
Le bâti de Crollon est notablement ancien: 25,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (217 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 17,4 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Crollon: +3,8 % entre 2016 et 2022. 59,5 % des ménages de Crollon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Crollon est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 50 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (42 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 116 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 138 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 133 | 138 |
| Rés. principales | 100 | 119 | 116 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 8 |
| Vacants | 21 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,9 % appartiennent à leurs occupants, 23,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 138 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 18 | 19 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 232 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 232 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crollon (prix au m², ventes DVF, tendance).