Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 338 logements recensés.
Mellé, commune de taille similaire à 17 km, affiche 57,4 % de part de propriétaires
338 logements recensés à Juilley, répartis entre 277 résidences principales, 31 secondaires et 31 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Juilley est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 65 m, à 45 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Selon l'INSEE, 73,0 % des résidences principales de Juilley sont occupées par leurs propriétaires, 25,2 % par des locataires.
Entre héritage et modernité: 21,1 % de logements d'avant 1919 et 26,7 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Juilley, le parc fait moins bien que le repère national: C et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,6 %. 47,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Juilley se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Juilley: 64,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural normand — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 65 m, à 45 km du littoral d'Ille-et-Vilaine — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 277 résidences principales, 31 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 338 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 332 | 338 |
| Rés. principales | 238 | 275 | 277 |
| Rés. secondaires | 23 | 27 | 31 |
| Vacants | 26 | 30 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,0 % de propriétaires face à 25,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 176 à 338 logements, soit +92 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 38 | 47 | 40 | 39 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 13 | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 77 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 162 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 332 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juilley (prix au m², ventes DVF, tendance).