Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 146 logements recensés.
74,3 % de part de propriétaires à Liancourt-Fosse, commune de population comparable à 5 km
Sur les 146 logements de Curchy, 21 sont vacants — soit 14,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (146 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m).
Rares sont les locataires à Curchy — 10,7 % seulement contre 85,8 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,6 % du parc date d'avant 1919, 3,5 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 298 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 37,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 41,0 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc de Curchy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Curchy est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 115 résidences principales, 9 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 146.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 142 | 146 |
| Rés. principales | 125 | 114 | 115 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 9 |
| Vacants | 14 | 17 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,8 % de propriétaires occupants, 10,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 41 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 48 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 122 logements en 1968, 146 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 17 | 15 | 19 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 352 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 225 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Curchy (prix au m², ventes DVF, tendance).