Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 330 logements recensés.
En comparaison, Saint-Christ-Briost (à 7 km) enregistre 70,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Hypercourt s'élève à 330 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,3 %, soit 288 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Hypercourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 85 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Hypercourt (78,0 % de propriétaires).
La dynamique de construction récente est sensible — 16,0 % du parc a moins de vingt ans. Côté DPE, d'Hypercourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 248 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,7 %. Le fioul équipe 42,0 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Hypercourt entre 2016 et 2022 (+1,5 %). 50,7 % des ménages d'Hypercourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hypercourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 85 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (288 résidences principales d'Hypercourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 330 logements dont 288 résidences principales, 17 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 330 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 325 | 330 |
| Rés. principales | 266 | 276 | 288 |
| Rés. secondaires | 33 | 25 | 17 |
| Vacants | 18 | 24 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,0 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 42 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 42 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 224 logements, le total atteint 330 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 21 | 24 | 30 | 29 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 163 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 294 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hypercourt (prix au m², ventes DVF, tendance).