01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 62 résidences principales, 6 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 7,5 % |
| Logements vacants | 12 | 15,0 % |
Le graphique détaille la structure des 80 logements: 78 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 33,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 10 | 16,1 % |
| 1991-2005 | 12 | 19,4 % |
| 2006-2019 | 8 | 12,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 6,5 % |
| 4 pièces | 19 | 30,6 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 62,9 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 80 | 80 |
| Rés. principales | 65 | 65 | 62 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 6 |
| Vacants | 1 | 5 | 12 |
Commune voisine de taille comparable, Cubry-Lès-Faverney (12 km) affiche 74,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 29,0 % |
| Électricité | 6 | 9,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 37 | 59,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,1 % |
| 1 voiture | 23 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 54,8 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 48 | 6 | 13 |
| 1975 | 65 | 46 | 9 | 10 |
| 1982 | 65 | 46 | 10 | 9 |
| 1990 | 63 | 49 | 8 | 6 |
| 1999 | 68 | 54 | 7 | 7 |
| 2006 | 72 | 55 | 11 | 6 |
| 2011 | 77 | 65 | 11 | 1 |
| 2016 | 80 | 65 | 10 | 5 |
| 2022 | 80 | 62 | 6 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 80, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 15 | 11 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 45,5 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 336 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 102 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 336 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (268 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuve (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 80 logements de Cuve est vacante (12, soit 15,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 88,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Cuve est au cœur des plateaux et forêts comtois, sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Cuve compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,6 %), le locatif ne représentant que 17,7 %.
Le bâti de Cuve est notablement ancien: 33,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Cuve, le parc fait moins bien que le repère national: D et 259 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,3 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 59,7 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Cuve varie peu sur la période 2016–2022. 54,8 % des ménages de Cuve disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.