01 Le parc de logements
Le parc comprend 229 logements dont 199 résidences principales, 11 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 199 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 11 | 4,8 % |
| Logements vacants | 19 | 8,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 229.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 21,5 % |
| 1919-1945 | 20 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 25 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 43 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 29 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 33 | 17,3 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,0 % |
| 2 pièces | 6 | 3,0 % |
| 3 pièces | 19 | 9,5 % |
| 4 pièces | 42 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 130 | 65,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 195 | 229 |
| Rés. principales | 164 | 178 | 199 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 11 |
| Vacants | 17 | 6 | 19 |
Lemuy (255 hab., à 7 km) présente 60,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 161 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 30 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,5 % |
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 47 | 23,6 % |
| Électricité | 24 | 12,1 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 120 | 60,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 107 |
| Total ménages | 199 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,0 % |
| 1 voiture | 84 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 53,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 95,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 130 | 7 | 23 |
| 1975 | 153 | 107 | 12 | 34 |
| 1982 | 183 | 131 | 15 | 37 |
| 1990 | 155 | 129 | 19 | 7 |
| 1999 | 171 | 143 | 18 | 10 |
| 2006 | 198 | 158 | 20 | 20 |
| 2011 | 190 | 164 | 9 | 17 |
| 2016 | 195 | 178 | 11 | 6 |
| 2022 | 229 | 199 | 11 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 160 à 229, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 27 | 24 | 23 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,5 % |
| Classe C | 5 | 8,8 % |
| Classe D | 8 | 14,0 % |
| Classe E | 37 | 64,9 % |
| Classe F | 2 | 3,5 % |
| Classe G | 3 | 5,3 % |
La classe E domine avec 65 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,8 % |
| Classe B | 20 | 35,1 % |
| Classe C | 8 | 14,0 % |
| Classe D | 1 | 1,8 % |
| Classe E | 20 | 35,1 % |
| Classe F | 2 | 3,5 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 367 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 396 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 131 kWh/m²/an |
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 396 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 265 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 4 | 4 |
| Classe E | 9 | 28 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (280 kWh/m²/an); côté appartements, ? (263).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boujailles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 229 logements à Boujailles, dont 86,9 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,9 % du parc contre 20,1 % d'appartements). Boujailles se situe dans un environnement une commune franc-comtoise, à 827 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
La détention de son logement domine très largement à Boujailles (80,9 % de propriétaires).
Le parc de Boujailles combine un noyau ancien (21,5 %) et une couronne plus récente (17,3 % après 2006). DPE: classe E dominante et 270 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,3 %).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +17,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Boujailles est une commune franc-comtoise. L'environnement physique — à 827 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.