1 467 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 66,4 % à Rosières-Aux-Salines, commune de 2 810 hab. à 5 km
Avec 1 467 logements dont 93,3 % de résidences principales, Damelevières présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La maison individuelle reste largement majoritaire (81,5 % du parc contre 18,5 % d'appartements). À l'échelle locale, Damelevières est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 232 m — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Damelevières (66,0 %), complétée par 33,5 % de locataires. Le parc HLM pèse 19,2 % de l'offre de résidences principales.
Construction récente dynamique: 17,7 % des logements de Damelevières ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Damelevières se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 186 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (64,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,4 % entre 2016 et 2022. 42,8 % des ménages de Damelevières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Damelevières est dans la tradition des villages lorrains. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 232 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 368 résidences principales de Damelevières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 467 logements dont 1 368 résidences principales, 10 résidences secondaires et 88 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 467 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 352 | 1 392 | 1 467 |
| Rés. principales | 1 265 | 1 298 | 1 368 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 10 |
| Vacants | 78 | 86 | 88 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,0 %, locataires 33,5 % — la part HLM s'établit à 19 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au gaz de ville, 18 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 46 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 972 logements à l'origine, 1 467 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 150 | 133 | 75 | 72 | 70 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 86 | 83 | 21 | 20 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (185), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 13 |
| T3 | 113 |
| T4 | 134 |
| T5+ | 25 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Damelevières (prix au m², ventes DVF, tendance).