1 885 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Bouxières-Aux-Dames (4 106 hab., à 17 km) présente 74,0 % de part de propriétaires
La commune compte 1 885 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,4 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (65,2 %), le collectif assurant 34,8 % du parc. Le cadre local de Varangéville est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 248 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 69,2 % de propriétaires et 29,6 % de locataires, Varangéville se range du côté des communes à majorité propriétaire. 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Varangéville s'étend d'un noyau historique (8,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (2,4 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 222 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville équipe 55,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Varangéville entre 2016 et 2022 (+0,9 %). La motorisation des ménages est classique: 13,0 % sans voiture et 38,3 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Côté topographie, Varangéville se trouve perchée à 248 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 667 résidences principales de Varangéville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 885 logements dont 1 667 résidences principales, 11 résidences secondaires et 207 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 885 logements: 88 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 852 | 1 869 | 1 885 |
| Rés. principales | 1 676 | 1 642 | 1 667 |
| Rés. secondaires | 13 | 7 | 11 |
| Vacants | 163 | 220 | 207 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,2 % de propriétaires, 29,6 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (56 %), 28 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 417 logements en 1968, 1 885 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 137 | 147 | 147 | 136 | 176 | 133 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 44 | 47 | 42 | 47 | 82 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 73 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 23 |
| T3 | 44 |
| T4 | 54 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0